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交房貸首付是直接刷pos機(jī)嗎
昨天傍晚，突發(fā)一則“解除限購的8個(gè)鎮(zhèn)街仍執(zhí)行首套最低3成首付”的通知，許多人被這則消息炸懵了。
據(jù)人行佛山中支行稱：本次調(diào)整為非限購區(qū)（即禪城張槎、石灣、南莊、南海大瀝、里水、順德樂從、陳村、北滘8個(gè)鎮(zhèn)街），仍執(zhí)行原限購區(qū)差別化信貸政策。
最后通牒，多盤深夜逼客
這邊剛剛發(fā)出通知，那邊各開發(fā)商開啟連夜call客模式，多個(gè)樓盤紛紛發(fā)出最后通牒：低首付，馬上截止！
整個(gè)房地產(chǎn)圈，仿佛都在倒計(jì)時(shí)。
大瀝某盤的銷售直言：各位看官，最后3天低首付上車！
北滘某新盤的置業(yè)顧問也表示：政策估計(jì)馬上收緊，要買的搞快點(diǎn)。
多位銷售透露：下周一執(zhí)行，2成首付馬上成為歷史。
銷售中介們，都不約而同地表示，政策真的要把握，一閃而過，恭喜已經(jīng)上車的業(yè)主，還沒上車的業(yè)主請(qǐng)抓緊。
連桂城的置業(yè)顧問也加入了逼客大軍。
桂城某盤的銷售直言：雖然新政與我們無關(guān)，但是符合條件的客戶，還是盡快簽約，早簽早放心，下一步估計(jì)有可能隨時(shí)升利率。
總而言之，政策利率說變就變，再不抓緊，真的可能會(huì)錯(cuò)過。
也有不少購房者，立馬一腳油門驅(qū)車前往銷售中心，單子一簽錢一交才算安了心，現(xiàn)場POS機(jī)刷個(gè)不停。
石灣某盤，晚上9點(diǎn)、10點(diǎn)，銷售中心還是熱鬧非凡，銷售客戶都在埋頭簽單，時(shí)不時(shí)聽到成交的禮炮聲響起。
廣佛交界樓盤的銷售們，幾乎要徹夜不眠，如同去年上半年樓市火熱、連夜買房的場景。
臨廣某盤深夜POS單
多地2成首付被叫停，
政策松綁隨時(shí)收回？
目前來看，雖然救市是主旋律，但部分城市的松綁步伐在放緩，一些被緊急叫停的政策不少。
據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，河南省會(huì)鄭州，部分房企試水低首付，稱首套房最低首付降至2成，但并未有相關(guān)明文政策支撐，已被叫停。
不僅如此，南京房協(xié)“取消二手房限購”的政策，僅“存活”了2個(gè)小時(shí)，便被緊急叫停。
武漢經(jīng)開區(qū)取消限購的消息，出現(xiàn)幾個(gè)小時(shí)后被刪除。
還有，網(wǎng)傳山東齊河縣發(fā)布新政，執(zhí)行首套一成、二套兩成首付，不過新政遭遇“一日游”，并未執(zhí)行。
市場與政策息息相關(guān)。樓市因政策松綁而回暖，而政策也會(huì)因市場形勢(shì)而變動(dòng)。
2015年佛山曾全市取消限購，后因樓市火熱，第二年便執(zhí)行部分鎮(zhèn)街取消限購。
因此，政策寬松都是有時(shí)限的，市場回暖后可能隨時(shí)會(huì)被叫停。
目前，佛山多家銀行執(zhí)行首套4.25%、二套5.05%的房貸利率，為近年來的低點(diǎn)。
這樣看來，低利率、低首付的置業(yè)窗口，可能真的是轉(zhuǎn)瞬即逝，有置業(yè)需求的購房者需要好好把握。
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