網(wǎng)上有很多關(guān)于貴港pos機(jī)按鍵,官方帶來(lái)7點(diǎn)購(gòu)房提示的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于貴港pos機(jī)按鍵的問(wèn)題，今天pos機(jī)之家(www.afbey.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來(lái)看下吧!
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貴港pos機(jī)按鍵
宣粉們，要買房了嗎
買房對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是一件大事
攢了一輩子錢
誰(shuí)都想買上心儀的房子
但買房存在一定風(fēng)險(xiǎn)，比如一些開發(fā)商為搶抓商機(jī)，在沒(méi)有取得房地產(chǎn)預(yù)售許可的情況下，違規(guī)預(yù)售。還有，市民購(gòu)房不謹(jǐn)慎和不理性。消費(fèi)者在買房時(shí)不認(rèn)真核實(shí)開發(fā)商的銷售資格，盲目購(gòu)買；部分市民購(gòu)房心切，擔(dān)心房源不足，甘心違規(guī)交款…
違規(guī)預(yù)售或許會(huì)帶來(lái)這樣的問(wèn)題：資金缺乏監(jiān)管，可能挪作他用，無(wú)法按期支付工程款，導(dǎo)致資金鏈斷裂，成為新的爛尾工程,嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)，影響消費(fèi)者的直接利益，帶來(lái)一系列的社會(huì)問(wèn)題。
為加強(qiáng)商品房銷售管理
有效避免商品房買賣糾紛
保障廣大購(gòu)房人的合法權(quán)益
提醒廣大購(gòu)房人防范購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)
貴港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局帶來(lái)7點(diǎn)購(gòu)房提示
一、樓盤證件要齊全。購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)查看房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證明》等有效證件，核對(duì)證載范圍、用途等是否與所購(gòu)商品房一致。對(duì)未取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證明》的房屋，不要購(gòu)買，不要支付定金、認(rèn)籌金、團(tuán)購(gòu)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等任何形式的預(yù)付費(fèi)用(包括購(gòu)買與未取得預(yù)售證項(xiàng)目有關(guān)的變相理財(cái)產(chǎn)品等)，也不要通過(guò)開發(fā)商提供的在線購(gòu)房平臺(tái)支付任何費(fèi)用。
二、房源狀況要查清。對(duì)已取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證明》的房產(chǎn)，購(gòu)買前要充分了解所購(gòu)房屋的性質(zhì)、土地使用起止年限、產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否存在抵押或查封等限制情況。購(gòu)房者可登錄“貴港市房產(chǎn)網(wǎng)”（網(wǎng)址： http://www.ggsfcw.com/）了解商品房的樓盤信息、銷售許可、資金監(jiān)管、合同查詢等信息。
三、售樓現(xiàn)場(chǎng)需看清。售樓部現(xiàn)場(chǎng)公示房開公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)，項(xiàng)目五證兩書（土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、工程施工許可證、預(yù)售證，質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書），商品房源明碼標(biāo)價(jià)，預(yù)售資金監(jiān)管信息，小區(qū)規(guī)劃情況、物業(yè)情況等。
四、簽訂合同要用心。在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或預(yù)售商品房買賣合同前，應(yīng)仔細(xì)查閱內(nèi)容條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并通過(guò)商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂預(yù)售商品房買賣合同，切實(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。企業(yè)與購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)簽約，不通過(guò)網(wǎng)簽的合同，將無(wú)法辦理按揭貸款、合同備案和房屋確權(quán)手續(xù)。
五、交款要有憑證。預(yù)售商品房的購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按合同約定的付款時(shí)間，以購(gòu)房人(配偶、直系親屬或已公證委托關(guān)系的受委托人)的個(gè)人賬戶將商品房預(yù)售款直接存入《商品房預(yù)售資金監(jiān)管單位備案證明》上注明的預(yù)售款專用帳戶(如POS機(jī)刷卡請(qǐng)先確認(rèn)收款賬戶)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)索取收款票據(jù)，并妥善保存銀行轉(zhuǎn)賬憑證和收款票據(jù)。
案例
小A工作了7年，終于攢夠了房子的首付款，并在某項(xiàng)目樓盤看中了一套房子，在交錢時(shí)，銷售人員說(shuō)把錢存到某行某賬戶，但并不是商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。小A猶豫了，銷售人員說(shuō)這樣是為了少交稅，能優(yōu)惠點(diǎn)。小A歡喜的把錢交了，沒(méi)過(guò)多久開發(fā)商卷錢跑路，小A的錢因不在監(jiān)管賬戶被一并卷走，難以追回。
六、廣告宣傳須辨別。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、銷售或中介人員的口頭承諾，應(yīng)謹(jǐn)慎辨別，對(duì)于無(wú)法確定宣傳和承諾是否能夠兌現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以書面合同形式予以確定;不符合現(xiàn)行購(gòu)房政策的，不要相信任何房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人的教唆、慫恿以任何方式騙取購(gòu)房資格或購(gòu)買房屋。
案例
小紅購(gòu)買某商品房時(shí)，房地產(chǎn)公司告知X棟東面為空地，如果要起樓房也不會(huì)很高，小紅最終決定購(gòu)買。后來(lái)發(fā)現(xiàn)X棟東面空地已建起了十層的高樓，影響了自家房子的采光。想投訴，但苦于沒(méi)有證據(jù)。
七、購(gòu)房投資要謹(jǐn)慎。理性認(rèn)清眾籌買房、以租代售、物業(yè)返租等購(gòu)房方式的風(fēng)險(xiǎn)。
此外，為了促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展，保障廣大購(gòu)房人的合法權(quán)益，房地產(chǎn)管理部門也在加強(qiáng)商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，保證商品房預(yù)售資金?？顚Ｓ茫婪渡唐贩款A(yù)售交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。
延伸
5月28日下午，市住建局召開了貴港市商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作會(huì)議。
宣粉們，購(gòu)房前，
記得仔細(xì)閱讀一下這7點(diǎn)提示哦，
或者，你遇到過(guò)購(gòu)房方面的問(wèn)題嗎？
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