網(wǎng)上有很多關(guān)于賣房子好還是賣pos機(jī)好,在青島買個(gè)房還不是小菜一碟的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于賣房子好還是賣pos機(jī)好的問題，今天pos機(jī)之家(www.afbey.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來看下吧!
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賣房子好還是賣pos機(jī)好
青島買套房真的很簡單，全中國99.99%的人群都可以，包括那些月薪3000還沒買房的青漂……
（一） 青島房價(jià)高嗎？
青島在中國屬于二線城市，2018年房價(jià)全國排名第十如圖
真不便宜啊，全國前十名。我的乖乖，我要算一算多少年才能攢一套首付錢……
我月薪3000塊，房價(jià)2.2萬一平米。買套房總價(jià)220萬。按照我的工資水平，不吃不喝需要18.3333……年才能付得起首付呀。太難了……
我們再來看看上海。上海房價(jià)5.2萬一平米。更難！
“哎，不對啊，人家上海工資高！所以人家能買得起”按照某些青漂的說法，上海人的工資那是很高很高滴。
好，那咱們直接看房價(jià)收入比好嗎？上圖！
如果按照房價(jià)收入比計(jì)算，青島房子和上海房子誰更能買得起呢？
當(dāng)然是青島啊，排名看不見嗎？
“可…可為什么人家上海人買得風(fēng)生水起呢？”
那咱就仔細(xì)研究研究…
我們先看看，排在青島前面的都是些什么有錢人？
咦，好像有些城市看起來也不是太有錢的樣子。
這說明什么？兄弟啊，這說明房價(jià)收入比這一指標(biāo)毫無意義，只能部分說明各大城市買房壓力大小而已。
其實(shí)，房價(jià)是什么？就是買房人一套一套房子買出來的，你買不起，不代表別人買不起。你不買別人就會(huì)買。全中國所有城市的房價(jià)都沒有泡沫，都真實(shí)反映了這座城市現(xiàn)在的價(jià)值。
那為什么你買不起？是因?yàn)槟銢]有錢。
“那我就趕緊賺錢去?！?/p>
哈哈哈哈，兄弟，請問如果你有那個(gè)賺錢能力，還用在這兒看我的文章？直奔售樓處好了。
我要告訴你的方法，可以讓你在今年就能買得起一套房子，往后你甚至可以在青島買兩套、三套……走向人生巔峰！
（二） 腦子是個(gè)好東西，要用啊
咱從頭開始說。
這些年在青島買房的都是哪里人呢？無非是以下幾種：1.外地人2.青島本地人。
不要急，心急吃不了熱豆腐。
詳細(xì)分析一下外地人來青島買房的人群分為：1.本省人2.東北人3.北方人。其中以本省人居多。
別看青島人看不起外地人，永遠(yuǎn)抹殺不了的事實(shí)是：青島往上追溯100年就沒有本地人。更何況青島的發(fā)展永遠(yuǎn)離不開廣大的山東腹地。
繼續(xù)分析：山東人有啥性格特質(zhì)呢？忠實(shí)厚道、勤儉樸實(shí)、吃苦耐勞。中國的德國人。
可是這種性格用在買房上會(huì)體現(xiàn)出一個(gè)特點(diǎn)：我一定要全款買房，可不敢拉饑荒。
看到上面這幅圖沒有？大山東，全國經(jīng)濟(jì)排名第三的省份，家庭杠桿率全國倒數(shù)！
兄弟，你以為滬漂買房都是全款呀？
你知道有些在上海買房的人月供還多少嗎？
你知道有些在上海買房的人月供比你的首付款都高嗎？
知道青漂和滬漂的差別了嗎？
哦，原來如此。青漂頻頻點(diǎn)頭，表示懂了。
“可是不對啊哥，我知道在青島買房要貸款?？墒琴J款你知道的呀。才不過七成。那三成首付，你借我呀？”
“兄弟，沒聽過首付也是借的嗎？”
“我去，首付貸，犯法！”
“兄弟，你知道改革開放之前，有個(gè)投機(jī)倒把罪嗎？”想買房你就要想辦法讓你要干的事情變得合理合法，而不是一句這事“犯法”，結(jié)束了。
我們山東啊，啥都好，好客山東歡迎您呀。但是盛產(chǎn)直男，腦子不會(huì)拐彎。那真是路見不平一聲吼哇 該出手時(shí)就出手…
（三）首付也敢借？不要命了？
徹底傻眼了，瘋了，這教我的是什么招數(shù)？這不是要拉一輩子的饑荒嗎？多么可怕，一輩子都給房子打工了，房奴呀。
再從頭開始講……
我國的通貨膨脹率是多少呢？每年15%。怎么測算出來的？為什么和統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字不一致？
好，我們一步一步來推演一下：
1.1978年全國總存款220億人民幣。
2015年居民總存款60萬億人民幣。37年翻了3000倍。年化24%
以上是貨幣財(cái)富增長率。
接著看：
“實(shí)際國力的增長”。也就是是官方極為重視的GDP數(shù)字。中國國力崛起，這是實(shí)打?qū)嵉?。絕不可以漠然視之地。
這個(gè)數(shù)字是多少呢，雖然有各種各樣的爭執(zhí)和謊報(bào)。但我們大致可以估算出一個(gè)值“9%”
平均9%每一年，過去三十七年內(nèi)平均如此。
以上是實(shí)際國力增長率。
然后呢？24-9=15，通貨膨脹率15%就是這么推算出來的。
那么銀行貸款是多少呢？銀行基準(zhǔn)貸款利率4.9%。也就是說，只要你借到了貸款，那么每年妥妥地賺到了10%的利息。多么誘人！
在每年15%的通脹率下，只有建立以貸款為核心的資產(chǎn)，才能免予被洗劫且賺到你打工一輩子都賺不到的錢。
那么就在今天，這一切的前提條件變了嗎？央行還有沒有在繼續(xù)印發(fā)貨幣？我們的貸款利率是否提高到了15%？如果沒有變，那么買房發(fā)財(cái)之路就在眼前，為什么不行動(dòng)起來？
（四）我終于懂了，管它什么利率的貸款，貸起來吧！
好了，我們的青漂們終于知道了，原來只要“貸到就是賺到”。
來吧，網(wǎng)上那么多的小貸，走起。
路邊小廣告上那么多的金融貸款，來者不拒。
兄弟，咱們不要從一個(gè)坑爬出來再跌進(jìn)另一個(gè)坑好嗎？
不是什么錢都是可以借的。而且借錢的渠道也不是太多。
好吧，那你說到底能借那些錢呢？
資金是分層的：
第一層是你的自有資金。這個(gè)可以有，但對于一部分青漂來說這個(gè)真沒有。
第二層是借款，問父母、丈母娘，周圍親戚朋友借款。敢不敢拉下臉來不要自尊地去借？這不是啃老，這是讓你父母、丈母娘免于通脹洗劫。
第三層是信用卡。玩了命的申請信用卡，看看你到底能申請多少額度的信用卡。我可以告訴你，申請了80萬總額度的信用卡你算及格。
第四層是房貸。珍惜你的房貸。這是最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。到手了，30年內(nèi)你就不用再操心銀行抽貸問題。
第五層是抵押貸。你父母、岳父母房產(chǎn)拿去抵押吧。
第六層是信用貸……
聽說過POS機(jī)嗎？聽說過信用卡嗎？
用信用卡的額度當(dāng)首付，去買房吧……
辦法多嗎？不是很多。但是你每一層都做到極致了嗎？
借款能不能借到100萬？
信用卡如果一個(gè)人申請了100萬的總額度，那么不借你錢的朋友，能不能借你信用卡呢？十個(gè)人肯借你是多少額度？
你知道信用卡的年化利率是多少嗎？低到不可想象。
還有房貸，知道青島現(xiàn)在限貸，那么你的名額用完了嗎？
就我以上說的這些方法，你覺得對于現(xiàn)在的你來說，在青島買個(gè)房還不是小菜一碟？
大哥，我不敢啊，太嚇人了，借這么多錢我睡不著覺??！
路在你的腳下了，就看你是走還是不走了。
抗拒之前去看看恒大的負(fù)債率，看看首付許老板欠了銀行多少錢？人家怎么就能睡得著呢？
（好消息！2018年恒大年報(bào)分析：凈利潤同比增長53.4% 凈負(fù)債率降至151.9%）
如果不敢，真的，老老實(shí)實(shí)上個(gè)班，一輩子租房住，就別抱怨青島房價(jià)貴了。真的，挺適合你的。
如果你敢，那么繼續(xù)看我的頭條號(hào)吧……
買房子轉(zhuǎn)賬有手續(xù)費(fèi)嗎？
根據(jù)實(shí)際情自己可想法避免產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)。
一般是POS機(jī)刷卡，不是轉(zhuǎn)賬，沒有手續(xù)費(fèi)。一般最多可以使用3張銀行卡，超過就要收費(fèi)，不是銀行收費(fèi)，是售樓處收費(fèi)。
如果是轉(zhuǎn)賬，那么就根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如果本地跨行或同行轉(zhuǎn)賬均不收手續(xù)費(fèi)，異地跨行有手續(xù)費(fèi)，同行無手續(xù)費(fèi)。
以上就是關(guān)于賣房子好還是賣pos機(jī)好,在青島買個(gè)房還不是小菜一碟的知識(shí)，后面我們會(huì)繼續(xù)為大家整理關(guān)于賣房子好還是賣pos機(jī)好的知識(shí)，希望能夠幫助到大家！
